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邹平在线配资中国万通花园(08199)在短短几个交易日发布的转盘公告,使其在四个交易日内上涨了近40%。
 
随着新闻的不断发酵,对中国万通花园的关注越来越少,这也逐渐引起了市场的关注。中国万通花园,经河北省民政厅批准,廊坊市民政局局长于2007年11月在河北省廊坊市成立。它是廊坊的殡葬服务提供者。
 

 
虽然中国万通花园的殡葬业比较冷,但它是朝阳产业,主要是因为中国的大多数家庭都受到根深蒂固的传统观念的影响,丧葬服务可以说是绝对的“刚性需求”。同时,作为世界上最大的人口和日益增长的老年人口基础,中国殡葬业有着巨大的市场活力。
 
据数据显示,虽然中国万通花园的规模相对较小,但根据两处可用作墓地的地点,河北省廊坊有一座墓地,但其盈利能力非常“强”。港股的毛利率、净利润率和净资产回报率均高于香港股市首个葬礼份额福寿公园的毛利率、净利润率和净资产回报率(01448)。
 
然而,作为一个特殊的产业,中国万通花园要做大并不容易。例如,政府提倡生态葬礼,对墓地的审批也越来越严格。邹平在线配资如果中国万通花园想成为下一个福寿花园,还有很长的路要走。然而,分析认为,中国万通花园的估值仅为福寿花园的一半,转向主板或被资金炒作。
 
随着中国人口老龄化的加深,殡葬业还有很大的发展空间。
 
在传统儒家孝道和敬老思想的影响下,丧葬是中国大多数家庭绝对“死板的需要”。同时,作为世界上最大的人口和日益增长的老年人口基础,中国殡葬业有着巨大的市场活力。
 
根据未来工业研究所的数据,自1990年以来,中国的生育率一直低于正常人口更替所需的水平,2000年已进入老龄化社会,并正在迅速走向深度老龄化社会。中国65岁及以上人口的比例已从1980年的4.7%上升到2018年的11.9%,预计将在2030年和2050年继续上升至18%和33%。
 
随着人口老龄化的增加,我国人口死亡率也将上升。据国家统计局统计,2017年中国的死亡人数为986万人,人口死亡率为7.11‰。邹平在线配资2018年,中国有993万人死亡,人口死亡率为7.13‰。随着人口老龄化的增加,预计到2020年,我国人口死亡率将略有上升,达到7.2%。
 
随着人口老龄化的加深和人口死亡率的上升,人们对殡葬服务的需求迅速增加,市场规模进一步扩大。展望产业研究所结合行业平均价格计算,2017年该行业的市场规模约为1320亿元,预计到2020年该行业的市场规模将达到5000亿元左右。中国殡葬协会在2014年预测,到2020年,中国殡葬业的消费将达到6000亿元,到2023年将达到1万亿元。无论是什么样的口径,我们都可以看到,我国殡葬业未来的发展空间是巨大的。
 
中国万通花园在盈利能力方面“艰难”,要想做大做强还有很长的路要走。
 
殡葬业由四个部分组成:殡葬服务、身体处置、墓地服务、其他产品销售和服务。其中,私营企业对殡葬业的参与程度不高,盈利效果不强。目前,遗体处置业务只能由政府机构提供,价格受到严格控制。然而,以墓地服务业务为主的殡葬业市场化程度较高。通过独立定价,行业利润水平较高,资本参与更加活跃,主要控制来源于特殊土地的性质和民政部的“经营性公开发行”许可证。
 
中国万通花园(08199),经河北省民政厅批准,廊坊市民政局局长于2007年11月在河北省廊坊市成立。它是廊坊的殡葬服务提供者。目前,中国万通花园的主要业务是出售墓地和骨灰走廊,并提供其他与丧葬相关的服务和墓地维护服务。
 
日前,中国万通花园宣布,根据“主板上市规则”第9A章和附录28,该公司已通过将所有已发行股票从创业板转移到主板上市,申请批准所有已发行股票的上市和交易,并于2019年12月9日获得证券交易所的批准。预计股票将于上午9:00开始在主板上交易(股票代码:06966)。2019年12月17日。
 
受到这一消息的影响,很少有人关注中国万通花园,它在短短四个交易日内上涨了近40%,引起了市场的关注。结果显示,2019年前三季度,收入518.72万元,比去年同期增长56.6%,净利润2257.6万元,比去年同期下降6.5%。仅从营业收入和净利润的角度看,万通花园在中国的业务量很小,净利润下降,业绩平均。
 
中国万通花园透露,其营业收入的增加主要是由于殡葬收入的增加。丧葬服务是中国万通花园收入的“大头”,主要包括公墓和瓮廊的销售,占总收入的94%以上。邹平在线配资2019年前三季度营业收入4905万元,比去年同期增长60.3%。净利润减少的主要原因是行政支出和税收支出增加,行政支出大幅度增加156.7%是由于董事会发生的费用,税收支出大幅度增加74.8%是由于金融资产公允价值的变化导致递延税收抵免增加。
 
但从盈利的角度来看,在印刷机等殡葬服务行业,中国万通花园也有很强的盈利表现,甚至超过香港股票\\“殡葬第一股”福寿公园的毛利率。
 
中国最大的殡葬服务提供商福寿公园(FushouPark)于1994年在上海开始运营墓地。是我国最早进入殡葬服务行业的民营企业之一。目前,其业务已扩展到11个省、自治区、直辖市的20多个城市。2013年福寿花园在香港上市,年收入是中国万通花园的近40倍。
 
对比历史数据显示,中国万通花园2016-2018年和2019年年中的毛利率分别为82.22%、81.87%、83.97%和82.16%,显著高于福寿花园。
 
值得一提的是,根据历史数据,2016年,中国万通花园传统殡葬墓地的平均价格为35900元,艺术殡葬墓地的平均价格为165400元。2018年福寿花园陵墓的平均售价为110100元。总之,中国万通花园艺术殡葬墓地的销售额较高,但传统殡葬墓地的销售占90%以上。这意味着中国万通花园的土地收购成本很低。
 
然而,由于净利润表现的波动,中国万通花园销售净利率和净资产回报率发生了显著变化,而福寿花园则稳步上升。邹平在线配资然而,在2017年和2019年年中,由于上市和转板,万通花园在中国的管理费用大幅增加。没有这一影响,其净利率和净资产回报率将显著高于福寿花园。例如,2016年和2018年,中国万通花园的净销售利率分别为51.94%和65.11%,而福寿花园的净销售利率分别为35.38%和37.28%。万通花园的净资产回报率分别为34.42%和26%,福寿园的净资产回报率分别为14.21%和14.96%。
 
因此,虽然中国万通花园的规模很小,但其盈利能力却是“艰难”的。中国万通花园也希望进一步扩大业务,以巩固其在廊坊的市场地位,并扩大其在京津河北大都市区等地区的业务。
 
但事实上,作为一个特殊的产业,中国万通花园要成为一个大城市并不容易。由于政府提倡生态葬礼,公墓的审批越来越严格。此外,殡葬服务提供商的竞争力是建立在口碑之上的,顾客更愿意选择著名的服务提供商,中国万通花园品牌知名度较低。即使在廊坊,2016年中国万通花园的市场份额也只有9.3%,与第一家相比,收入也有41%的差异。如果中国万通花园想成为下一个福寿花园,还有很长的路要走。
 
中国万通花园亦较早前指出:“我们能否成功实施扩建策略,要视乎多方面的因素而定。邹平在线配资”例如,能否找出合适的商机或扩建墓地的计划,能否取得政府及其他第三者所需的同意、许可证及牌照,以及能否在政府严格控制中国土地供应的环境下,以合理的价格增购土地,以及能否善用管理及财政资源,以及能否增加扩建所需的资本开支,培训和留住技术熟练和合格的员工,并能够开展新的业务或开拓我们不熟悉的新地区市场。“
 

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