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溧阳股票在线配资4月8日,恒大房地产公司宣布,2015年3月份实现合同销售额137.1亿元,创今年月度销售记录,接近去年最高水平;合同销售面积18.14万平方米,销售面积分别增长31.4%和17.6%,环比增长162.1%和154.3%,平均售价为7558元/平方米,比去年同期增长11.8%。2015年前三个月,恒大累计合同销售额约为305.4亿美元,累计合同销售面积约为403.8万平方米,平均售价约为7564元/平方米。
 
 
根据不久前发布的年度报告,恒大去年实现销售额1315亿元,比去年同期增长31%,营业额1114亿元,比去年同期增长18.9%,净利润31.4%,达到180亿元。该公司的年度销售目标是1,500亿元,而董事会主席许嘉银说,他非常有信心实现今年的目标。
 
业内人士还指出,随着去年第四季度房地产市场政策的调整,特别是五部委在三月底联合发布的新政,预计今年房地产市场的形式将比去年有很大改善。
 
除了恒大地产外,另一家香港地产开发商也在同一天公布了3月份的销售业绩。
 
公司表示,该公司3月份实现合同面积358000平方米,比去年同期增长223%,合同金额约38.9亿元,比去年同期增长155.4%。截至2015年3月,公司合同总面积约557000平方米,比去年同期增长162.2%,合同金额约57.3亿元,比去年同期增长137%。同时,该公司仍在认购约12亿元人民币的资金正在更换过程中。
 
然而,虽然第一季度住宅企业的销售情况良好,但受结算等因素的影响,部分住宅企业在第一季度的业绩并不十分令人满意。
 
4月8日晚,万科还发布了3月份的销售简报。据介绍,2015年3月万科实现销售面积12.41亿平方米,销售额147.4亿元,分别比去年同期增长2.48%和2.15%。2015年前三个月,公司累计销售面积393.7万平方米,销售额460.6亿元。
 
4月3日,万科的第一季度盈利预测显示,今年前三个月的净利润预计在6亿到7亿元之间,比去年同期下降了54%至61%。
 
对此,万科解释称,该公司第一季度业绩同比下降,主要是因为去年同期结算的项目毛利高、投资回报高。
 
对此,有分析人士指出,住宅企业的业绩普遍滞后,今年第一季度的表现主要反映在去年的经营状况上,而且由于2014年房地产市场持续低迷,预计今年第一季度的住房企业业绩不会很好。
 

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